Интерес россиян к покупке недвижимости в Латвии стабилизировался
рижская улочка в Старом городе
Хотя интерес к латвийской недвижимости со стороны нерезидентов по-прежнему есть (и одним из главных стимулов здесь, несомненно, является возможность получить при приобретении недвижимости вид на жительство), и эксперты прогнозируют, что к концу этого года число сделок с недвижимостью с целью получения ВНЖ в Латвии превысит 3000, а совокупная сумма составит cвыше 600 млн. евро, российские риелторы предупреждают, что спрос на подобные инвестиции со стороны их сограждан уже достиг максимума и стал стабильным. Дальше он расти, вероятно, не будет. Но можно ведь привлекать инвестиции и в коммерческие проекты.
В то же время иностранные покупатели до сих пор считают Латвию наиболее подходящей из трех стран Балтии для проживания, резюмировали участники семинара об инвестициях в латвийскую недвижимость, организованного компанией Baltic Sotheby’s International Realty.
Семинар проводился компанией Baltic Sotheby’s International Realty второй год подряд. Его цель — выяснить предпочтения зарубежных покупателей при покупке недвижимости в Латвии. «В настоящее время рынок недвижимости премиум-класса активен. Поэтому выяснение потребностей потребителей для нас очень важно», — сказал Вестард Розенберг, председатель правления компании.
Общее количество заявлений на оформление видов на жительство по состоянию на май 2013 года — 6249. Превалируют среди соискателей россияне (4573), граждане Украины — 489 и Казахстана – 331. От резидентов Беларуси получено 158 заявок, Китая – 206, других стран СНГ – 358, прочих стран – 134.
По словам Вестарда Розенберга, во время семинара зарубежные партнеры в очередной раз указали на неоспоримые преимущества латвийской иммиграционной программы по сравнению, например, с аналогичной испанской, не оставив без внимания уникальный климат жемчужины Балтии — Юрмалы.
«Треть заявок, или 32% – это клиенты, желающие приобрести недвижимость по цене выше 200-350 тысяч евро, расположенную преимущественно в Риге и Юрмале», – отметил Розенберг.
Так, среди известных россиян недвижимостью за последний год-два успели обзавестись Леонид Ярмольник, Сергей Светлаков, Юрий Николаев. К тому же Леонид Ярмольник и Сергей Светлаков стали обладателями вида на жительство в Латвии.
«Интересен опыт наших литовских и эстонских партнеров в работе с покупателями из СНГ. Например, недвижимость премиум-класса, расположенная в курортных городах Друскининкай и Паланга, пользуется огромной популярностью у граждан России, Украины и Беларуси. В первом случае их привлекает развитая инфраструктура с многочисленными возможностями для отдыха и многолетние традиции санаторного лечения, во втором – чрезвычайно удобное авиасообщение между Москвой и литовским городом-курортом, — рассказывает совладелица Baltic Sotheby’s International Realty Илзе Мазуренко. – В свою очередь, Эстонию иностранцы рассматривают как страну, более подходящую для ведения бизнеса. По признанию наших коллег, бюрократия в эстонских министерствах меньше, сайт налоговой службы на русском языке, в банке документы к рассмотрению принимаются также на русском. Кстати, инвестиционных проектов, например, гостиниц в Таллинне стоимостью до 10 млн.евро осталось мало, поэтому сейчас иностранцы могут обратить свой взор на похожие объекты в Риге».
По материалам портала Rus.db.lv
5 июня 2013 г.
Остается добавить, что латвийское миграционное законодательство предоставляет широкий выбор для получения вида на жительство, причем по самым низким ценам в Европе. Специалисты DAN Consulting с удовольствием проконсультируют вас по любым вопросам.
